Gentrificacion, las ciudades con mayor Impacto en México

La gentficiación: Llegan extranjeros con mayor poder adquisitivo, un desafío para las políticas urba

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Publicado el 03-10-2023

La gentrificación es un proceso de transformación urbana que implica el desplazamiento de los residentes de bajos ingresos por personas de ingresos más altos.

La gentrificación, es un fenómeno que causa un gran impacto social sobre todo en las ciudades más pobladas de México. Este proceso se caracteriza por la rehabilitación o renovación de un barrio deteriorado, lo que atrae a nuevos residentes y empresas.

La gentrificación puede tener un impacto negativo en las comunidades locales, ya que puede provocar el desplazamiento de los residentes más vulnerables, la pérdida de la identidad cultural y el aumento de la desigualdad social.

Gentrificación, extranjeros con poder adquisitivo, desplazan a otros

Causas de la gentrificación
La gentrificación puede ser causada por una variedad de factores, incluyendo:
1-El aumento de la inversión extranjera: La llegada de empresas y trabajadores extranjeros a las grandes ciudades puede generar un aumento en la demanda de vivienda y servicios, lo que puede impulsar los precios.

2-El desarrollo inmobiliario: La construcción de nuevos proyectos de vivienda y comercio en zonas céntricas de las ciudades también puede contribuir al aumento de los precios. .

3-La gentrificación turística: El turismo también puede jugar un papel en la gentrificación de algunas ciudades, ya que el aumento de la demanda de alojamiento y servicios puede llevar a un aumento de los precios. .

Según un estudio realizado por el Instituto Nacional de Desarrollo Urbano y Vivienda (Indevi), las ciudades con mayor gentrificación en México son:

1-Ciudad de México: La capital del país es la más afectada por este fenómeno, con colonias como la Roma, la Condesa, el Centro Histórico, Coyoacán, San Ángel y Santa María la Ribera, que han registrado aumentos exponenciales en el costo de la vivienda y los servicios en los últimos años.

2-Monterrey: La segunda ciudad más poblada de México también está experimentando un proceso de gentrificación, especialmente en colonias como San Pedro Garza García, Santa Catarina y Guadalupe.

3-Guadalajara: La capital de Jalisco es otra ciudad que ha visto un aumento en los precios de la vivienda y los servicios en los últimos años, especialmente en colonias como Chapultepec, Vallarta y Providencia.

4-Puebla: La capital del estado de Puebla también está experimentando un proceso de gentrificación, especialmente en colonias como El Carmen, El Centro y San Andrés Cholula.

5-Querétaro: La capital del estado de Querétaro es una ciudad en crecimiento que ha atraído a una población de clase alta, lo que ha provocado un aumento en los precios de la vivienda y los servicios en colonias como Centro Histórico, Jurica y Juriquilla.

Estos procesos de gentrificación tienen un impacto negativo en las comunidades locales, ya que pueden provocar el desplazamiento de los residentes más vulnerables, la pérdida de la identidad cultural y el aumento de la desigualdad social.

Para mitigar los impactos negativos de la gentrificación, las autoridades municipales y estatales deben implementar políticas que protejan a las comunidades locales, como la regulación del mercado inmobiliario, el fomento de la vivienda social y la promoción de la diversidad cultural.